Estimation théorique
Chemin Pierre Brossolette,58600 Garchizy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Pierre Brossolette,58600-Garchizy indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fourchambault (58117), comprenant 4235 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,54€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 554€ et 891€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fourchambault (58117), comprenant 4235 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,54€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 554€ et 891€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-08 | 50 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 90 | 932 | 126000€ | 1400€ |
2021-11-02 | 390 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 87 | 1234 | 210000€ | 2414€ |
2023-02-27 | 237 | RUE ROMAIN ROLLAND | 6 | 163 | 1040 | 320000€ | 1963€ |
2019-12-02 | 1179 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 5 | 106 | 1042 | 68000€ | 642€ |
2023-01-13 | 592 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 150 | 295 | 261845€ | 1746€ |
2021-09-06 | 112 | RUE SACCO ET VANZETTI | 5 | 125 | 751 | 320000€ | 2560€ |
2022-06-08 | 785 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 6 | 151 | 32 | 168000€ | 1113€ |
2019-07-08 | 1083 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 145 | 117 | 125000€ | 862€ |
2021-06-01 | 140 | RUE ALBERT SOLON | 4 | 88 | 5169 | 275000€ | 3125€ |
2021-03-29 | 119 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 4 | 110 | 627 | 30000€ | 273€ |
2019-12-05 | 43 | RTE DE FONCELIN | 2 | 41 | 630 | 55000€ | 1341€ |
2021-10-20 | 48 | RTE DE FONCELIN | 5 | 151 | 930 | 139000€ | 921€ |
2021-02-18 | 102 | RUE ALBERT SOLON | 5 | 199 | 292 | 128290€ | 645€ |
2023-03-21 | 342 | RUE DES FOUGERES | 4 | 59 | 255 | 67000€ | 1136€ |
2020-07-17 | 325 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 91 | 607 | 153000€ | 1681€ |
2022-03-31 | 325 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 91 | 607 | 157000€ | 1725€ |
2020-04-10 | 70 | RUE ALBERT SOLON | 5 | 115 | 840 | 147000€ | 1278€ |
2023-03-10 | 70 | RUE ALBERT SOLON | 5 | 115 | 840 | 228000€ | 1983€ |
2023-06-23 | 18 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 190 | 530 | 349000€ | 1837€ |
2021-12-08 | 77 | RUE GEORGES BLANCHARD | 4 | 104 | 98 | 108000€ | 1038€ |
2022-09-21 | 45 | PL ROLAND CHAMPENIER | 4 | 78 | 155 | 110000€ | 1410€ |
2021-05-19 | 27 | PL ROLAND CHAMPENIER | 3 | 90 | 266 | 138709€ | 1541€ |
2023-05-30 | 143 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 72 | 115 | 54500€ | 757€ |
2023-01-16 | 73 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 67 | 46 | 49000€ | 731€ |
2022-07-26 | 83 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 114 | 83 | 84250€ | 739€ |
2021-02-01 | 75 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 88 | 110 | 97000€ | 1102€ |
2021-02-23 | 9 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 60 | 54 | 45000€ | 750€ |
2021-08-13 | 15 | RUE JEAN HENRI FABRE | 3 | 105 | 1081 | 285000€ | 2714€ |
2022-05-13 | 223 | RUE CAMILLE BAYNAC | 2 | 55 | 224 | 88000€ | 1600€ |
2021-10-14 | 64 | RUE FRANCIS BAR | 2 | 72 | 327 | 115500€ | 1604€ |
2021-11-02 | 22 | PL ROLAND CHAMPENIER | 4 | 110 | 304 | 84000€ | 764€ |
2022-01-28 | 15 | LOTISSEMENT DU VERGER | 4 | 79 | 251 | 85000€ | 1076€ |
2022-07-28 | 206 | RUE CAMILLE BAYNAC | 3 | 95 | 260 | 87000€ | 916€ |
2023-04-17 | 11 | LOTISSEMENT DU VERGER | 4 | 79 | 359 | 85000€ | 1076€ |
2021-07-22 | 2 | COUR VOLTAIRE | 4 | 91 | 161 | 65000€ | 714€ |
2021-07-06 | 69 | RUE YVES MOISAN | 3 | 100 | 115 | 100000€ | 1000€ |
2019-11-26 | 187 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 209 | 68400€ | 805€ |
2022-02-10 | 2 | LOTISSEMENT DU VERGER | 4 | 79 | 219 | 82000€ | 1038€ |
2020-12-10 | 1 | RUE PIERRE GENTILHOMME | 3 | 83 | 176 | 67000€ | 807€ |
2023-03-30 | 13 | RUE PIERRE GENTILHOMME | 2 | 52 | 85 | 96000€ | 1846€ |
2020-01-28 | 23 | RUE DES FOUGERES | 3 | 102 | 1665 | 37000€ | 363€ |
2023-01-20 | 356 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 160 | 828 | 126000€ | 788€ |
2023-04-28 | 120 | RUE CAMILLE BAYNAC | 3 | 70 | 544 | 130000€ | 1857€ |
2022-01-04 | 454 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 245 | 60000€ | 1200€ |
2021-09-08 | 440 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 81 | 561 | 75000€ | 926€ |
2019-11-12 | 380 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 85 | 802 | 122000€ | 1435€ |
2022-09-16 | 34 | RUE CAMILLE BAYNAC | 3 | 52 | 398 | 55000€ | 1058€ |
2019-10-24 | 8 | RTE DE POUGUES LES EAUX | 6 | 110 | 410 | 87000€ | 791€ |
2022-10-11 | 83 | RUE JULIAN GRIMAU | 5 | 120 | 696 | 179000€ | 1492€ |
2022-03-28 | 2 | RUE CAMILLE BAYNAC | 6 | 128 | 117 | 145000€ | 1133€ |
2019-09-05 | 8 | RTE DE POUGUES LES EAUX | 5 | 117 | 265 | 84800€ | 725€ |
2023-03-30 | 1515 | AV DE LA PAIX | 4 | 100 | 815 | 206300€ | 2063€ |
2021-07-23 | 124 | RUE MADELEINE AVRIL | 4 | 89 | 781 | 152000€ | 1708€ |
2021-02-08 | 17 | RUE ROLAND BORDET | 4 | 87 | 680 | 88000€ | 1011€ |
2022-11-29 | 1000 | RTE DE NEUILLY | 3 | 76 | 198 | 73000€ | 961€ |
2022-05-03 | 182 | RUE DE CLAIREFONTAINE SUD | 3 | 90 | 913 | 144900€ | 1610€ |
2022-05-06 | 134 | RUE PIERRE GUYOLLOT | 5 | 111 | 1021 | 180000€ | 1622€ |
2022-03-16 | 226 | RUE PIERRE GENTILHOMME | 5 | 122 | 1030 | 180000€ | 1475€ |
2020-08-04 | 41 | RUE SUZANNE GOBY | 4 | 78 | 654 | 144000€ | 1846€ |
2021-04-13 | 9003 | RUE JULIAN GRIMAU | 3 | 77 | 118 | 112000€ | 1455€ |
2021-12-02 | 272 | RUE PIERRE GENTILHOMME | 4 | 49 | 457 | 91000€ | 1857€ |
2022-09-19 | 1321 | AV DE LA PAIX | 3 | 97 | 202 | 130000€ | 1340€ |
2021-04-22 | 94 | RUE RENE LEVANNIER | 3 | 53 | 468 | 89000€ | 1679€ |
2023-02-07 | 284 | RUE PIERRE GENTILHOMME | 4 | 49 | 467 | 85000€ | 1735€ |
2022-05-30 | 1334 | AV DE LA PAIX | 6 | 187 | 254 | 150000€ | 802€ |
2022-09-02 | 93 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 100 | 1012 | 190000€ | 1900€ |
2021-06-14 | 1322 | AV DE LA PAIX | 3 | 61 | 128 | 95000€ | 1557€ |
2022-12-12 | 286 | RUE JULIAN GRIMAU | 3 | 78 | 818 | 149000€ | 1910€ |
2019-07-02 | 294 | RUE PIERRE GENTILHOMME | 4 | 49 | 460 | 80000€ | 1633€ |
2020-09-17 | 17 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 72 | 599 | 70000€ | 972€ |
2019-08-01 | 130 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 120 | 546 | 200000€ | 1667€ |
2020-08-20 | 157 | RUE RENE LEVANNIER | 5 | 90 | 423 | 75000€ | 833€ |
2020-07-08 | 2 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 75 | 538 | 40000€ | 533€ |
2020-05-29 | 1300 | AV DE LA PAIX | 7 | 100 | 86 | 213750€ | 2138€ |
2019-10-09 | 12 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 75 | 431 | 69000€ | 920€ |
2019-06-20 | 85 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 86 | 593 | 139000€ | 1616€ |
2022-11-15 | 85 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 86 | 593 | 159990€ | 1860€ |
2022-12-06 | 308 | RUE JULIAN GRIMAU | 4 | 90 | 530 | 126500€ | 1406€ |
2019-12-02 | 280 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 137 | 1360 | 194000€ | 1416€ |
2023-05-12 | 40 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 86 | 624 | 134000€ | 1558€ |
2022-12-23 | 1171 | AV DE LA PAIX | 5 | 79 | 923 | 148000€ | 1873€ |
2021-11-19 | 363 | RUE JULIAN GRIMAU | 4 | 70 | 406 | 65000€ | 929€ |
2021-11-26 | 84 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 72 | 624 | 110000€ | 1528€ |
2020-07-15 | 311 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 113 | 647 | 185570€ | 1642€ |
2023-02-23 | 400 | RUE PIERRE GENTILHOMME | 3 | 56 | 438 | 65000€ | 1161€ |
2022-12-28 | 79 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 91 | 485 | 112000€ | 1231€ |
2023-05-17 | 32 | RUE VOLTAIRE | 5 | 123 | 1194 | 355000€ | 2886€ |
2022-11-14 | 416 | RUE PIERRE GENTILHOMME | 3 | 48 | 621 | 91000€ | 1896€ |
2022-04-04 | 31 | RUE JULES GUESDE | 6 | 95 | 739 | 160000€ | 1684€ |
2019-10-15 | 5 | RUE JULES GUESDE | 4 | 70 | 738 | 114000€ | 1629€ |
2020-05-11 | 483 | RUE PIERRE GENTILHOMME | 3 | 65 | 519 | 161500€ | 2485€ |
2021-03-23 | 504 | RUE JULIAN GRIMAU | 6 | 104 | 2339 | 126000€ | 1212€ |
2022-04-27 | 17 | RUE JULES GUESDE | 2 | 68 | 669 | 84000€ | 1235€ |
2020-07-31 | 8 | RUE JULES GUESDE | 4 | 80 | 508 | 52000€ | 650€ |
2019-05-17 | 19 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 100 | 692 | 150000€ | 1500€ |
2022-09-05 | 1 | RUE COLETTE | 7 | 160 | 1051 | 155000€ | 969€ |
2023-05-30 | 41 | RUE DES CHARETS | 4 | 108 | 2480 | 210000€ | 1944€ |
2022-10-03 | 4 | RUE RENE CASSIN | 5 | 80 | 760 | 62500€ | 781€ |
2019-09-13 | 616 | RUE JULIAN GRIMAU | 4 | 60 | 220 | 65000€ | 1083€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DU BOURG | 4 | 84 | 1850 | 113000€ | 1345€ |
2020-09-07 | 21 | RUE COLETTE | 4 | 79 | 454 | 115000€ | 1456€ |
2020-12-18 | 42 | RUE DES CHARETS | 2 | 52 | 140 | 50000€ | 962€ |
2023-06-28 | 26 | RUE COLETTE | 3 | 50 | 178 | 169500€ | 3390€ |
2020-08-27 | 346 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 68 | 112 | 145000€ | 2132€ |
2021-06-01 | 334 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 64 | 60 | 118000€ | 1844€ |
2019-09-30 | 11 | RUE RENE CASSIN | 4 | 74 | 888 | 148000€ | 2000€ |
2020-02-12 | 284 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 90 | 365 | 125500€ | 1394€ |
2023-06-20 | 56 | RUE DES CHARETS | 5 | 95 | 665 | 128500€ | 1353€ |
2022-11-22 | 300 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 108 | 90 | 75000€ | 694€ |
2022-10-11 | 10 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 96 | 533 | 185250€ | 1930€ |
2020-09-09 | 22 | RUE RENE CASSIN | 4 | 95 | 738 | 208975€ | 2200€ |
2022-06-03 | 146 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 65 | 97 | 54000€ | 831€ |
2019-06-17 | 3 | RUE JEAN COCTEAU | 6 | 125 | 1644 | 139320€ | 1115€ |
2023-04-20 | 59 | RUE DU BOURG | 5 | 121 | 1201 | 233000€ | 1926€ |
2023-01-27 | 109 | ALL NIEUPORT | 2 | 60 | 295 | 95000€ | 1583€ |
2020-06-17 | 92 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 65 | 272 | 66000€ | 1015€ |
2021-11-18 | 112 | ALL CLAIRE ROMAN | 3 | 65 | 237 | 27000€ | 415€ |
2023-06-13 | 57 | RUE LALOUETTE | 4 | 67 | 250 | 75000€ | 1119€ |
2021-07-27 | 204 | RUE SAINT JUST | 3 | 51 | 338 | 55000€ | 1078€ |
2022-06-23 | 13 | ALL HELENE BOUCHER | 3 | 78 | 249 | 91500€ | 1173€ |
2021-05-28 | 160 | RUE DU COLONEL RENARD | 3 | 60 | 274 | 60000€ | 1000€ |
2023-02-02 | 160 | RUE DU COLONEL RENARD | 3 | 60 | 274 | 61700€ | 1028€ |
2021-07-06 | 172 | RUE DU COLONEL RENARD | 3 | 53 | 277 | 47000€ | 887€ |
2023-06-22 | 2 | RUE VOLTAIRE | 5 | 94 | 1768 | 210000€ | 2234€ |
2021-08-17 | 40 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 75 | 398 | 81000€ | 1080€ |
2021-10-13 | 462 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 72 | 756 | 100000€ | 1389€ |
2021-02-16 | 1267 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 92 | 528 | 110000€ | 1196€ |
2023-03-31 | 457 | AV DE LA PAIX | 6 | 83 | 583 | 70000€ | 843€ |
2022-03-02 | 84 | RUE GEORGES GAUTHIER | 5 | 103 | 343 | 165000€ | 1602€ |
2022-09-29 | 34 | RUE GEORGES GAUTHIER | 5 | 89 | 283 | 110000€ | 1236€ |
2022-07-19 | 377 | RUE SAINT JUST | 5 | 111 | 944 | 170000€ | 1532€ |
2021-06-04 | 19 | ALL LE BRIX | 3 | 66 | 296 | 59000€ | 894€ |
2022-08-02 | 39 | ALL LE BRIX | 3 | 74 | 292 | 106700€ | 1442€ |
2021-03-11 | 768 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 63 | 712 | 78000€ | 1238€ |
2019-11-14 | 20 | CHE DE LA MOLETTE | 4 | 74 | 3443 | 77000€ | 1041€ |
2023-03-16 | 18 | ALL LE BRIX | 4 | 78 | 283 | 88000€ | 1128€ |
2019-06-14 | 845 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 85 | 585 | 80000€ | 941€ |
2023-05-23 | 31 | RUE CDT FABIEN | 3 | 60 | 389 | 78500€ | 1308€ |
2023-02-09 | 897 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 215 | 630 | 211100€ | 982€ |
2019-06-04 | 9 | CHE DE LA VALLEE | 2 | 48 | 83 | 109900€ | 2290€ |
2021-12-30 | 191 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 107 | 688 | 150000€ | 1402€ |
2020-01-27 | 612 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 250 | 50000€ | 746€ |
2019-06-14 | 476 | RUE SAINT JUST | 2 | 80 | 1143 | 120500€ | 1506€ |
2020-11-13 | 664 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 142 | 248 | 130000€ | 915€ |
2020-10-28 | 592 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 126 | 77000€ | 963€ |
2019-10-01 | 50 | RUE CDT FABIEN | 3 | 60 | 748 | 53000€ | 883€ |
2021-11-26 | 109 | RUE GEORGES MERAT | 4 | 93 | 857 | 148000€ | 1591€ |
2023-04-11 | 190 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 89 | 1105 | 185000€ | 2079€ |
2021-07-23 | 75 | RUE GEORGES MERAT | 3 | 51 | 153 | 74000€ | 1451€ |
2020-09-04 | 584 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 262 | 139900€ | 2332€ |